Inmobiliario
Asesoramiento legal en la compra y venta de inmuebles: garantiza el éxito de con nuestro equipo de expertos.
La compra o venta de una propiedad puede ser una de las decisiones financieras más importantes que alguien tome en su vida. Por eso, es crucial contar con asesoramiento legal profesional para asegurar que el proceso se lleve a cabo de manera fluida y proteger los intereses de las partes involucradas.
En VIA TRIBUT, contamos con un equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario que se dedican a brindar un servicio completo y de alta calidad en transacciones inmobiliarias. Desde la revisión y redacción del contrato hasta la gestión de la documentación requerida y la inscripción en el registro de la propiedad, nos aseguramos de que todos los aspectos legales involucrados en la transacción estén cubiertos.
Nuestro enfoque integral también incluye la identificación y mitigación de posibles riesgos y obstáculos legales en cada transacción, asegurándonos de que nuestros clientes estén informados y protegidos en todo momento. Además, nos aseguramos de que nuestros clientes tengan una comprensión clara de los términos y cláusulas del contrato, garantizando que se sientan seguros y tranquilos con su decisión.
Nos dedicamos a ofrecer un servicio personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente, ya sean grandes empresas o individuos particulares. Creemos que la transparencia y la comunicación son clave para una transacción exitosa, por lo que nos esforzamos por mantener una comunicación abierta y transparente con nuestros clientes en todo momento.
En VIA TRIBUT somos conscientes de la importancia que tiene la compra o venta de una propiedad, por lo que ofrecemos un servicio integral y personalizado de asesoramiento legal en derecho inmobiliario para garantizar una transacción segura y exitosa para nuestros clientes.
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¿QUÉ TE PODEMOS APORTAR?
Puntos clave que defenderán nuestros especialistas en inmuebles:
- Contratos de compraventa: asesoramiento en la redacción y revisión de contratos, cláusulas y condiciones.
- Due diligence inmobiliario: análisis y verificación de la situación legal del inmueble.
- Arrendamientos: asesoramiento en la redacción y negociación de contratos de arrendamiento y en la resolución de conflictos.
- Propiedad horizontal: asesoramiento en la gestión y resolución de conflictos entre propietarios y comunidades de vecinos.
- Hipotecas: asesoramiento en la negociación de condiciones hipotecarias y en la revisión de cláusulas abusivas.
- Urbanismo: asesoramiento en la normativa y procedimientos relacionados con la planificación urbanística.
- Licencias y permisos: gestión de los permisos y autorizaciones necesarios para la construcción y uso de inmuebles.
- Litigios: representación y defensa en procedimientos judiciales y arbitrales relacionados con el derecho inmobiliario.
- Herencias y sucesiones: asesoramiento en la transmisión y gestión de patrimonios inmobiliarios.
- Inversión inmobiliaria: asesoramiento en la selección y análisis de oportunidades de inversión en el sector inmobiliario.
Contar con el asesoramiento de expertos en derecho inmobiliario es esencial para garantizar que una transacción inmobiliaria se lleve a cabo de manera segura y transparente, protegiendo los intereses del comprador o vendedor.
En VIA TRIBUT, nuestro equipo de abogados especializados ofrece un servicio integral de asesoramiento legal en transacciones inmobiliarias, cubriendo todos los aspectos legales relacionados con la transacción. Con una amplia experiencia y conocimientos en derecho inmobiliario, estamos comprometidos en proporcionar a nuestros clientes la tranquilidad y confianza que necesitan para realizar sus transacciones con éxito.
Arthur Twining Hadley
Proverbio Masai
John Locke
DUDAS HABITUALES DE NUESTROS CLIENTES
FAQ
La compra de una propiedad requiere la firma de un contrato de compraventa y la transferencia de la propiedad en el registro de la propiedad.
El tiempo puede variar dependiendo de la complejidad de la transacción y la documentación necesaria, pero normalmente se puede completar en un plazo de 1 a 3 meses.
Un aval bancario es una garantía emitida por un banco en favor de una de las partes de una transacción inmobiliaria para garantizar el cumplimiento de una obligación. Se utiliza principalmente en transacciones de compraventa o alquiler de inmuebles.
Las cláusulas más importantes son el precio de venta, las condiciones de pago, la identificación de las partes involucradas, la descripción detallada del inmueble, las obligaciones de cada parte y las consecuencias en caso de incumplimiento.
Los documentos necesarios incluyen la escritura de propiedad, el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el Certificado de Eficiencia Energética y la Certificación de Comunidad de Propietarios.
Sí, es posible rescindir un contrato de compraventa, pero las consecuencias pueden variar dependiendo de las circunstancias. Es importante consultar a un abogado para determinar las implicaciones legales.
La plusvalía municipal es un impuesto que se cobra al vender una propiedad y se basa en el aumento del valor del suelo. En general, el vendedor debe pagar la plusvalía, aunque las leyes varían según el país o región.
Sí, es posible desheredar a un hijo o a un familiar, pero se deben cumplir ciertos requisitos y motivos legales. En general, solo se puede desheredar por causas graves y justificadas, como por ejemplo, que el heredero haya maltratado al testador, haya cometido delitos graves contra él o haya intentado quitarle la vida. Es importante que un abogado especializado en derecho de sucesiones te asesore en este proceso.
Un embargo hipotecario es una medida legal tomada por un banco para recuperar un préstamo impagado en una hipoteca. En general, se produce después de un largo período de impagos y puede resultar en la subasta de la propiedad.
Un usufructo es el derecho a utilizar y disfrutar de una propiedad sin ser su propietario. El usufructuario puede vivir en la propiedad o utilizar